Terwa Business Park 3 otettiin käyttöön lokakuussa 2021 osoitteessa Ulappatie 6 . Terwa Business Park 3 sijaitsee upealla paikalla, meren rannalla Oulun sataman kupeessa. Terwa Business Park 3:n pinta-ala on on 3 000 m2 ja kohteessa toimii Vehon hyötyajoneuvokeskus. Veho on kehunut tilojen hienoutta sekä erinomaista sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.