Hiltusenkaarre 22, loistavat parkkipaikat
Hiltusenkaarre 22:ssa osa liiketiloista on otettu jo käyttöön. Vapaana enää kaksi, heti vapaata, liiketilaa. Tässä kohteessa on kiinnitetty erityistä huomiota parkkipaikkojen riittävyyteen. Jos et tarvitse liiketilaa, mutta tarvitset Hiltusenkaarteesta pysäköintitilaa, voit ostaa pelkän parkkipaikan.
Loistava saavutettavuus
Kohde sijaitsee liikenteellisesti huippupaikalla Takalaanilassa – tällä paikalla sekä asiakkaat että yhteistyökumppanit tavoittavat yrityksesi helposti. Hiltusenkaarteesta pääsee nopeasti Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Myös Kuusamontie ja Pohjantie ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa.
Hiltusenkaarre 22:ssä on kahdeksan toimitilaa, joista kaksi on enää vapaana.
Vapaiden liiketilojen neliöhinnat alkaen 1445 €/brt-m2. Liiketilat voidaan vielä räätälöidä yrityksesi tarpeita vastaavaksi. Vierekkäisiä liiketiloja on mahdollista yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi.
Liiketilat:
Liiketila 1: 398 m2 MYYTY
Liiketila 2: 169 m2 MYYTY
Liiketila 3: 169 m2 MYYTY
Liiketila 4: 262 m2
Liiketila 5: 311 m2
Liiketila 6: 192 m2 MYYTY
Liiketila 7: 262 m2 MYYTY
Liiketila 8: 453 m2 MYYTY
Pysäköintipaikat:
Kohteessa on myytävänä vielä kaksi henkilöautopaikkaa, kolme pihamodulipaikkaa (koko 19 m2) ja kahdeksan pakettiautopaikkaa omina osakkeinaan.
Iso piha ja runsaasti pysäköintipaikkoja
Kiinnitämme Terwa Toimitiloissamme aina huomiota pihan toimivuuteen. Tällä tontilla kullakin liiketilalla on runsaasti liiketilakohtaisia autopaikkoja. Liiketilakohtaisten autopaikkojen lisäksi kohteeseen on toteutettu omina osakkeinaan henkilöautopaikkoja, pakettiautopaikkoja, pihamoduuleita ja kuorma-auto- sekä nosturipaikkoja.
Liikenteellisesti huippusijainti ja loistava näkyvyys
Hiltusenkaarre 22 sijaitsee Ruskontien varrella. Hiltusenkaarteelta on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Hiltusenkaarteelta on yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.
Vahvasti kehittyvä alue
Hiltusenkaarre 22 sijaitsee vahvasti kehittyvällä alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä.
Rusko, Ruskonselkä ja Takalaanila muodostavat Oulun suurimman ja merkittävimmän teollisuuden keskittymän ja suurimman yksittäisen työpaikka-alueen. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä. Alueella toimii useita erityyppisiä jätehuollon erikoisosaajia sekä rakennus- ja purku-urakoinnin ammattilaisia. Rusko ja Ruskonselkä toimivat perinteisen teollisuuden, elektroniikkateollisuuden, pienteollisuuden ja alihankintatoimintojen keskeisenä tukikohtana. Aluetta kehitetään aktiivisesti vastaamaan tilaa vaativan teollisuuden, varastotoimintojen sekä materiaalien lajittelutoimintojen tarpeisiin.
Takalaanila on koko Pohjois-Suomen tavaratoimituksen ja painotuotteiden jakelukeskus. Alueella on erinomaiset edellytykset kehittyä laajemmin logistiikan, verkkokaupan, varastotoimintojen sekä niihin liittyvien palvelujen risteyskohdaksi.
Alueille kulkee bussilinjat 8 ja 16 Oulun keskustasta.
Toimitila taipuu moneen käyttötarkoitukseen
Aiemmin Terwa Toimitiloihimme on sijoittunut muun muassa maarakennusalan yritys Kamara, mainosteippauksia ja muita mainos- ja mediatuotteita suunnitteleva ja toteuttava Tarratalli, rakennusliike Sakela, grilli-kahvila Ruskon Grilli, liikelahjayritys Sanser ja ilmastointilaitteiden maahantuoja Aermec, suklaavalmistaja ChocoSomnia sekä sähköalan yritys Sähkötek.
Ota yhteyttä
Soita tai lähetä sähköpostia ja sovi tapaaminen tontille tai toimistollemme Pitkänmöljäntie 21:een, niin räätälöidään yhdessä yrityksellesi toimitila, joka vastaa yrityksesi yksilöllisiin tarpeisiin, tuottaa lisäarvoa ja muuntautuu yrityksesi elinkaaren eri vaiheisiin.
Myytävät ja vuokrattavat toimitilat ja liiketilat Oulussa:
Erkki Lähtevänoja, puhelin 040 501 8086, sähköposti erkki.lahtevanoja@terwarahasto.fi
Raimo Pahkala, puhelin 050 349 3225, sähköposti raimo.pahkala@terwarahasto.fi