Hiltusenkaarre 17, vapaana enää yksi liiketila
Hiltusenkaarre 17 liiketilat ovat valmistuneet. Vapaana enää yksi 219 brm2:n liiketila. Kohde sijaitsee huippupaikalla Oulun Takalaanilassa. Tällä paikalla yrityksesi näkyvyys on taattu, sillä rakennus näkyy esteettömästi vilkasliikenteiseltä Ruskontieltä. Kohde sijaitsee myös liikenteellisesti huippupaikalla – tällä paikalla sekä asiakkaat että yhteistyökumppanit tavoittavat yrityksesi helposti.
Myytävänä enää yksi 219 brm2:n suuruinen tila
Hiltusenkaarre 17:ssä on kuusi toimitilaa, joista vain yksi on enää vapaana. Liiketilalle kuuluu 10 pysäköintipaikkaa piha-alueella. Osa paikoista mahdollistaa myös isompien ajoneuvojen pysäköinnin piha-alueella.
Vapaan huoneiston kokonaisneliöhinta 1600 €/brm2. Yhtiölainaosuus noin 150 800 euroa (21.11.2024). Katso piirustukset pohjaratkaisusta: LT5 pohjapiirustukset.
Iso piha
Kiinnitämme Terwa Toimitiloissamme aina huomiota pihan toimivuuteen. Tällä tontilla kullakin liiketilalla on runsaasti liiketilakohtaisia autopaikkoja, joista osa mahdollistaa myös isompien autojen pysäköinnin. Leveä, 8-metrinen portti mahdollistaa myös kuorma-autojen sujuvan liikennöinnin pihaan.
Rakennuksen takana on kullekin toimitilalle varattu toimitilan levyinen takapiha. Takapiha tarjoaa tilaa varastointiin tai taukohetkeen omalla pihalla. Katso esimerkiksi, miten Craftman on hyödyntänyt takapihan virkistyskäyttöön.
Liikenteellisesti huippusijainti ja loistava näkyvyys
Hiltusenkaarre 17 sijaitsee Ruskontien varrella. Hiltusenkaarteelta on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Hiltusenkaarteelta on suora yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.
Vahvasti kehittyvä alue
Hiltusenkaarre 17 sijaitsee vahvasti kehittyvällä alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä ja alueella toimivat yritykset työllistävät noin 5 000 työntekijää.
Alakerrassa tilava pesuhuone
Alakerran pesuhuoneessa suihku ja WC-istuin
Avotilaan mahtuu useita työpisteitä
Valoisa yläaula
Tyylikäs eteinen, josta käynti suoraan halliin
Yläkerrassa viihtyisä oleskelualue
Yläkerrassa erillinen neuvotteluhuone
Yläkerrassa erillis-WC
Hallin takaosa
Hallissa erillinen takahuone
Halli
Halli nosto-ovella ja hiekan/öljynerotuskaivolla
Viihtyisä aulatila
Toimitila taipuu moneen käyttötarkoitukseen
Aiemmin Terwa Toimitiloihimme on sijoittunut muun muassa maarakennusalan yritys Kamara, mainosteippauksia ja muita mainos- ja mediatuotteita suunnitteleva ja toteuttava Tarratalli, rakennusliike Sakela, grilli-kahvila Ruskon Grilli, liikelahjayritys Sanser ja ilmastointilaitteiden maahantuoja Aermec, suklaavalmistaja ChocoSomnia sekä sähköalan yritys Sähkötek.
Ota yhteyttä
Soita tai lähetä sähköpostia ja sovi tapaaminen toimistollemme.
Myytävät ja vuokrattavat toimitilat ja liiketilat Oulussa: Pietari Pahkala, puhelin 040 213 1241, sähköposti pietari.pahkala@terwarahasto.fi tai Raimo Pahkala, puhelin 050 3493225, sähköposti raimo.pahkala@terwarahasto.fi